合计控股超过1亿，正商集团成赞宇科技实际控制人
河南商报记者 陈薇
在实现港股、美股、新三板上市之后，7月24日，正商集团通过拿下赞宇科技实际控制人方式进入A股市场。
赞宇科技（002637）午间公告，河南正商企业发展集团有限责任公司（以下简称“正商发展”）已经通股直接和间接方式，持有赞宇科技总股本的23.75%，成为赞宇科技的实际控制人。
正商发展成赞宇科技实际控制人
作为郑州本地知名房企，大大小小的楼盘让正商在郑州可以说是家喻户晓。7月24日午间，A股上市公司赞宇科技发布《关于股东权益变动暨实际控制人变更的提示性公告》，公告称，正商发展已成为公司实际控制人。
公告中提到，赞宇科技实际控制人方银军与正商发展签署了《股份转让协议》，向正商发展转让其持有的赞宇科技无限售流通股950万股，占赞宇科技总股本的2.25%。不仅如此，他还将方银军将其持有赞宇科技1884万股也质押给正商发展。
同时，正商发展也与赞宇科技股东陆伟娟等9人分别签署了《股份转让协议》，取得了占赞宇科技总股本的4.92%。
除了上述方式直接持有赞宇科技股7.17%份外，正商发展还通过其关联方河南嵩景企业管理咨询有限公司，通过出资的方式入伙永银投资，间接控制赞宇科技7000万股股份，占赞宇科技总股本的16.58%。
因此，合计控制赞宇科技超过1亿股，占总股本的23.75%正商发展，已成为赞宇科技实际控制人。
借道赞宇科技登陆A股？
公开资料显示，正商发展成立于2013年9月，法人代表为黄可飞，注册资本为11亿元，经营范围包括对城市基础设施及配套项目的投资、对金融、商业、服务业、旅游业、文化产业、酒店业、农业的投资等。
正商发展的第一大股东为北京祥诚投资有限公司，其出资比例为90%。而张惠琪为祥诚投资的大股东，持有祥诚投资98%的股权，此外，张惠琪还直接持有正商发展9%的股权。这位正商发展、赞宇科技的实际控制人张惠琪，是郑州知名房企正商集团董事长张敬国之女。
成为赞宇科技实际控制人，正商集团考虑借壳上市吗？对这个问题，他们是回避的。
6月初，赞宇科技公告实际控制人可能变更为正商发展时，监管层发出的监管函就关注过这个问题。
不过赞宇科技的回复非常模糊，只是提到，对于实控人的变更，他们给予了很高的期望。“正商发展业务规模庞大、资产实力雄厚，能为公司现有业务及新拓展业务提供持续、充足的资金支持，在河南省声誉高、资源广，可为公司带来大量的业务机会”。
赞宇科技还提到，正商发展依然能会支持公司现有业务继续做大做强，对赞宇科技现有主营业务日化、油脂、环保业务提供支持。
房企IPO不易，A股3年未有新公司上市
在正商集团此次布局赞宇科技之前，也是在资本市场上历练过的。
据正商集团官网显示，正商集团旗下拥有中国香港主板上市公司正恒国际控股，美国纽约证券交易所上市公司GMRE，旗下物业公司兴业物联去年年末在新三板挂牌。
然而，相对于A股市场，港股、美股、新三板市场的估值与融资能力并不理想，不过，者并不妨碍正商集团不愿意只做郑州或是河南知名的地产企业。
正商目前的项目除了在郑州、洛阳、信阳、新乡等，还在省外诸如北京、青岛、海南文昌等地设有分公司并运作项目。去年4月，正商集团42亿元拿下北京顺义区仁和镇自住房地块，这些都需要融资能力的支撑。
因此，有分析认为，尽管目前未提到“借壳”，但赞宇科技实际控制权的转移后，不排除正商集团将通过赞宇科技这一平台，将公司的优质资产注入其中。
毕竟地产企业在A股直接IPO这些年颇有难度，自从2015年招商蛇口上市之后，尽管排队的企业不少，但3年以来都未有新的地产企业上市。
但是，“借壳”也同样需要看监管部门对于地产企业上市的管控是否会放开，正商集团也要自己解决上市平台间的同业竞争问题，因此正商此次入驻赞宇科技，并不急于提“借壳”上市。
（河南商报编辑 施尚景 高予妍）
